Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Барселоне…

Последние несколько лет Испания переживает экономический кризис, который привел к значительному снижению цен на недвижимость. На сегодняшний день цена многих квартир, на рынке недвижимости, значительно ниже их реальной стоимости. Это отличный шанс вложить средства в недвижимость в нужное время, в нужном месте и не упустить возможность заключить сделку, возможностью, которая может и не повториться. Мы должны отметить, что приобретение недвижимости рекомендуется не в любом месте в Испании. Из-за сложной экономической ситуации, в которой находится страна, многие квартиры пустуют, и инвесторам не удается реализовать свою недвижимость. Несмотря на то, что стоимость недвижимости снизилась в последние годы и, следовательно цены на аренду. В Барселоне дело обстоит иначе. Тенденция к переезду в Барселону не изменилась. Таже, как и цены на съемное жилье, и на сегодняшний день средняя стоимость квартиры в центре города составляет 14 евро за 1м². Барселона, наряду с Парижем, является самым посещаемым туристами городом в Европе - около 8 миллионов туристов в год. За последние несколько лет резко возросла тенденция к использованию апартаментов для отдыхающих. В летний сезон, небольшую, полностью оборудованную квартиру, площадью 40 квадратных метров в центре города, можно сдавать в аренду туристам за цену около 100-120 евро в день. В летние месяцы наблюдается большой спрос на апартаменты для отдыхающих, но многие туристы приезжают в город даже в зимний период. Есть инвесторы, которые предпочитают сдавать квартиру в аренду студентам или молодым людям, которые приехали в Барселону, чтобы работать. Таким образом нет необходимости возиться с квартирой. Они знают, что жильцы, проживающие в квартире в течение длительного времени, сохранят ее, и будут переводить свои платежи в установленные сроки ежемесячно. Барселона - город, в который в течении всего года приезжают туристы. Большое количество университетов, привлекает многих студентов и молодых людей, которые не находят работу по месту проживания и стекаются в Барселону, чтобы учиться и трудоустроиться.

Преимущества приобретения

Невысокие в сравнении с остальными европейскими странами цены.

Мягкая налоговая политика и юридическая защищенность инвестиций и бизнеса позволяют без всякого риска вкладывать деньги в недвижимость.

Государство предоставляет долгосрочные кредиты (около 70% стоимости жилья) под невысокий процент для приобретения недвижимости. Срок выплаты ипотечного кредита составляет от 10 до 30 лет.

Инвесторы, которые вносят приличный вклад в развитие испанской экономики, имеют право получить ВНЖ в стране.

Испания законодательно разрешает приобретать недвижимость физическим и юридическим лицам нерезидентам.